再造一个景区 提高城市溢价力

本文来源:华龙网-重庆日报

正如中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会专家、中国建筑标准设计研究院顾问总规划师韩秀琦对泽京·海棠香国所做的点评:“规模比较大的居住区规划,首先从城市的整体格局出发,保护和利用好各种资源,开放河道周边环境,为城市提供了更多的公共活动区域,打造良好城市形象”

如今,泽京·海棠香国被批准为国家aaa级景区,成为大足区继大足石刻后的第二个人文风景区,每年接待国内外游客120万人次左右,为大足带来了旺盛的人气、消费力和溢价力

与一般的地产项目先造住宅,然后点缀植物、人工开凿湖泊溪流中长发烫发发型图片不同,泽京·海棠香国是先建造一个人文风景区,再把住宅置于风景区里项目设计方案由全国知名的两家古建筑公司反复比稿,最后昌州古城融入了宋代的官府衙门、寺庙街坊、百家祠堂、手工作坊、戏台戏楼、客栈小吃等日常生活场景;香霏街将中式特色传统与现代建筑理念相融合,高低错落,又利用园林庭院达到曲径通幽的效果

坚持以高品质、高价值立足市场

曾学红说:“在拿下大足地块后,泽京先后成立了4个考察组,奔赴全国各地的古镇进行市场调查;为了‘海棠香国’之名,全国征集海棠树王移植到景区里;专门成立了商业公司,在布局、业态、风格等方面形成方案;为了打造更好的石刻文化,古建的施工工人都是重金从江浙地区请来”

不谈销售,不说数据,曾学海棠果可以吃吗红用简简单单的语言向我们讲述了泽京·海棠香国的建造历程,不事雕琢,却极尽翔实谈话从历史典故开始,他说:“大足古称昌州,因其地独宜海棠,而古昌州海棠独香,被称之为海棠香国,泽京·海棠香国项目由此得名”

谈到在拿地之初是否对项目风险产生过担忧,曾学红说道:“泽京并非盲目前行,12年来始终专注于深耕二级市场,这使得泽京对区域城市有着准确的判断能力和深厚的内功”

“中国唯一的石刻文化仿古风景区”,这是泽京·海棠香国的定位谈到打造项目的初衷,曾学红解释道,每进入一个城市,公司首先判断的是,泽京的进入会实现当地的哪些“第一次”

作为国家土木建筑工程领域的最高奖项之一,詹天佑奖主要奖励在建筑工程科技创新与新技术应用泽八棱海棠籽价格京·海棠香国最核心的是整体规划与新技术的应用,将海棠文化、石刻文化与智慧科技生活完美融合

曾学红坦言,项目在打造的过程中始终依托原始地貌造景,通过濑溪河的整治达到节地和节水的效果;在建筑墙体、屋顶、门窗隔热保温方面采用了市场成熟的技术和材料,尤其是太阳能和风能的应用同时,应用了中西部区域领先的智慧社区生活体系,提供人性化、现代化和智能化的生活环境 熊莉

在11月7日举办的第十三届“中国土木工程詹天佑奖”颁奖典礼上,由泽京集团在重庆大足打造的泽京·海棠香国获得詹天佑奖“优秀住宅小区金奖”是什么助力泽京·海棠香国脱颖而出?又是什么让泽京集团屡屡斩获殊荣?为此,本刊独家专访了泽京集团执行董事曾学红

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2010年,泽京集团牵手大足,拟投资50亿元打造集休闲古城、商业街及高尚住宅为一体的历史文化风情城“计划开发总建筑面积约160万平方米,分为四期打造,昌州古城、香霏街是项目一期的龙头商业,现已经开业”曾学红介绍